31 июля 2024 г.

В связи с тем, что спрос на льготную ипотеку для ИТ-специалистов сохраняется, правительство увеличит бюджетные ассигнования на программу на 23 млрд рублей.

По словам премьер-министра Михаила Мишустина, это позволит еще не менее 2,5 тыс. сотрудников и их семьям решить жилищный вопрос. Ожидается, что всего такой мерой воспользуются более 77,5 тыс. граждан, которые смогут купить дом или квартиру по выгодной ставке.

«Укрепление кадрового потенциала индустрии — наш приоритет. Будем и дальше делать всё необходимое для создания комфортных условий работы специалистов, занятых в этой сфере», — отметил Михаил Мишустин в рамках заседания кабинета министров.

По инициативе Президента в России действует льготная ипотечная программа для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний. За время ее реализации банки получили более 275 тыс. заявок. Выдано займов на 700 млрд рублей. Таким образом льготой смогла воспользоваться семья каждого десятого сотрудника ИТ-отрасли. Общая численность которой, по данным Росстата, на конец 2023 года оценивается в 857 тыс. человек.

Правительство продлило ИТ-ипотеку до 2030 года

Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется с августа 2024 года. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях — до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.

Ранее ставка по ИТ-ипотеке не превышала 5%. Общий кредитный лимит по программе изначально составлял 500 млрд рублей, и предполагалось, что до конца 2024 года ей воспользуются 50 тыс. специалистов. Но спрос на ИТ-ипотеку оказался настолько высоким, что в начале этого года лимит пришлось увеличить на 200 млрд. Благодаря этому поддержку смогли получить ещё более 27 тыс. человек.

Для получения льготного кредита к среднему уровню дохода ИТ-специалиста установлены следующие требования:

  • в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ составляет от 150 тыс. рублей,
  • в остальных городах и населенных пунктах — от 90 тыс. рублей в месяц.

Ключевой целью обновленной программы является развитие квалифицированных ИТ-специалистов в регионах. В этой связи программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.

«На сегодняшний день отечественная цифровая индустрия развивается высокими темпами, и важно, чтобы это развитие происходило по всей России равномерно. Поэтому сегодня наша основная задача в том, чтобы сохранить кадровый ИТ-потенциал регионов нашей страны. С учетом продления программы до 2030 года приобрести жилье по льготной ставке смогут не менее 82 тыс. региональных специалистов», — отметил вице-премьер Дмитрий Григоренко.

Оформить ИТ-ипотеку можно как на покупку строящегося, так и готового жилья на первичном рынке недвижимости, а также на индивидуальное жилищное строительство.

Программа охватывает специалистов в возрасте от 18 до 50 лет включительно, работающих на протяжении срока действия ипотечного договора в аккредитованных ИТ-компаниях, соответствующих критериям получателей налоговых льгот.

Льготные кредиты по программе выдают свыше 50 кредитных организаций, с полным перечнем можно ознакомиться на информационных ресурсах оператора программы — «ДОМ.РФ».

Где чаще всего брали ИТ-ипотеку

  • Москва — 21,4 тыс.
  • Санкт-Петербург — 8,4 тыс.
  • Московская область — 6,4 тыс.
  • Свердловская область — 3,8 тыс.
  • Татарстан — 3,6 тыс.
  • Краснодарский край — 3,0 тыс.
  • Ленинградская область — 2,8 тыс.
  • Новосибирская область — 2,7 тыс
  • Нижегородская область — 2,0 тыс.
  • Пермский край — 1,4 тыс.

Средняя сумма кредита в Москве составила около 13 млн рублей, в Санкт-Петербурге — 10,5 млн рублей, в Московской области и Татарстане — около 9 млн рублей, в Ленинградской области и Краснодарском крае — около 8 млн. В других регионах ИТ-ипотеку брали в среднем на 5-6 млн рублей.

Многие регионы благодаря своим программам дополнительно снижали процентную ставку или предлагали социальные выплаты ИТ-специалистам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Где самая низкая максимальная ставка по ИТ-ипотеке

  • Калужская область — не выше 2%;
  • Самарская область — не выше 2%;
  • Белгородская область — не выше 2%;
  • Липецкая область — не выше 3%.
Ренат Лашин, исполнительный директор АРПП «Отечественный софт»: «Льготная ипотека оказалась одним из самых эффективных инструментов привлечения и удержания ИТ-специалистов в стране. Отрадно, что в условиях повышения ставок по всем аналогичным программам утвержденная предельная ставка ИТ-ипотеки с августа составит до 6% годовых. Таким образом, ИТ-ипотека по-прежнему останется привлекательной для айтишников. Изменение условий программы с фокусом на регионы позволит поддержать местных ИТ-специалистов, а также дополнительно привлечь в города России квалифицированные ИТ-кадры для получения льготной ипотеки».

Источник: Пресс-служба Правительства РФ, Минцифры РФ